Hai una casa in un immobile che inizia ad accusare i segni del tempo con crepe o problemi di muffa?
Salvalo prima che sia tardi!
Sfrutta il Bonus fiscale più vantaggioso!
CASA GREEN
L’era SUPERBONUS è terminata con l’ultima finanziaria che ha ridotto sensibilmente tutti i bonus in particolare quelli energetici… Ma la direzione dell’Unione Europea è profondamente diversa!!
Con CASA GREEN punta alla riqualificazione energetica degli immobili residenziali, quindi ci aspettiamo nuovi incentivi specifici.
I BONUS RIPAGANO L’INVESTIMENTO
I bonus fiscali ti permettono di ripagare l’investimento della riqualificazione di casa tua: l’importo che spenderai per i lavori sarà recuperato tramite le detrazioni fiscali e il risparmio in bolletta.
Ci occuperemo della gestione di tutta la parte burocratica e di trovare finanziamenti per i lavori.
EVITA LA SPIRALE DI DEPREZZAMENTO
Le nostre soluzioni non solo migliorano l’estetica e la sicurezza del tuo immobile, ma contribuiscono ad una significativa riduzione dei consumi energetici e un aumento del valore sul mercato.
La teoria della “finestra rotta” insegna che ciò che non migliora peggiora, irreversibilmente.
PROGETTO COMPLETO, UNICO REFERENTE
Ci occuperemo di tutto noi, dalla progettazione, alla direzione dei lavori, per garantire la perfetta esecuzione della riqualificazione e la consegna, con i costi e i tempi preventivati.
Seguiremo anche tutta la parte relativa ai contratti ed agiremo come referente unico.
RIQUALIFICAZIONE O SVALUTAZIONE?
LA RISPOSTA È FACILE.
Dopo la riduzione dei bonus fiscali per l’anno 2025, molte famiglie si chiedono quando gli incentivi saranno rimossi del tutto e se è ancora conveniente investire nella riqualificazione energetica e sismica del proprio immobile.
Nonostante l’evidente diminuzione del beneficio fiscale…
La risposta è FACILE
Un risparmio del 50% sulle spese sostenute è ancora una grande opportunità da cogliere considerata l’attuale situazione degli immobili nel nostro paese.
Certo era meglio ottenere il bonus del 110% ma in futuro probabilmente non ci sarà nulla, quindi è fondamentale, se vuoi riqualificare il tuo immobile, muoversi SUBITO per rientrare nel 2025.
Preserva il tuo immobile e recupera il
50%
delle spese sostenute
Oltre 1 milione di immobili rientrano nei bonus fiscali
Rientrano nei Bonus fiscali tutti gli edifici costruiti prima dell’emanazione delle norme antisismiche (2005) e di quelle sull’efficienza energetica (2005).
Con l’occasione dei lavori per la messa in sicurezza sismica è possibile riqualificare l’immobile sia in termini di efficienza energetica che di più semplice estetica.
Se non approfittate di questa finestra (come stanno facendo moltissimi italiani in questi anni) dovrete far fronte a tre effetti diretti:
Probabilmente è però chi vive nell’immobile che si troverà a fare i conti con contesti di vicinato via via sempre più complessi.
La situazione è progressiva.
Preservare il valore della proprietà è un dovere.
Rendi il tuo immobile più sicuro, più efficiente e più prestigioso
“La casa è il nostro bene più prezioso, il rifugio per noi e per i nostri cari, ed è nostro dovere proteggerla e preservarne il valore nel tempo”
Ing. Luca Porfidia
risparmio
Minori consumi energetici e taglio delle bollette fino al 50%
valore
Recupero classe sismica ed energetica con incremento valore immobile fino al 30%
Andando in controtendenza al mercato immobiliare sempre più in calo!
sicurezza
Riqualificare una casa significa metterla in sicurezza e proteggere la tua famiglia
comfort
Un casa riqualificata offre una vita più piacevole e confortevole
Tutto sfruttando i contributi statali!
Ti sembra impossibile?
Il caso reale
Tocca con mano i forti vantaggi economici della riqualificazione sismica ed energetica con i numeri di un caso reale con detrazione fiscale vigente al 50%. Inserire nel caso reale: la parte evidenziata nel file allegato
Conviene?
Vediamo un esempio concreto:
CONDOMINIO
22 APPARTAMENTI – ZONA SISMICA 3
- Condominio di appartamenti n 22
- Altezza piani cantinato escluso n 6
- Guadagno classi sismiche n 2
- Guadagno classi energetiche n 2 (solo involucro senza caldaie e serramenti)
STIMA COSTI
- Totale incluse spese tecniche e IVA € 630.000
- Sgravio fiscale 50% € 315.000
- Costo residuo ai Condomini € 315.000
- Costo pro-capite senza bonus fiscali
€ 630.000 / 22 = 28.600€ a condomino - Costo pro-capite con bonus fiscali
€ 315.000 / 22 = 14.300€ a condomino
(esclusi interessi in caso di finanziamento) - Costo totale interessi nei 10 anni al 5% € 6.700
RISPARMI/GUADAGNI
- Valore medio appartamento mq 80 * €/mq 2.000 = € 160.000
- Incremento valore € 160.000 * 20 % = € 32.000
- Risparmi energia, manutenzione
etc €/anno 1.000 x 10 anni = € 10.000
GUADAGNO NETTO IN 10 ANNI€ 21.000
+ COMFORT
+ SICUREZZA
Cosa ne pensi di spendere 14.300 Euro
invece che 28.600? Non male, vero?
Sono 14.000 Euro di risparmio,
per ciascun condomino.
L’importo è finanziabile in 10 anni senza ipoteca
con tasso fisso a soli 267€ al mese con detrazione fiscale annuale e
risparmio in bolletta fin da subito.
Riqualificazione
ENERGETICA
Anche per il 2025 esiste l’opportunità di alleggerire le spese sostenute per la riqualificazione energetica offre detrazioni per interventi come l’installazione di un cappotto termico esterno o la riduzione delle dispersioni termiche.
Vantaggi miglioramento energetico:
... e tu potrai restare comodamente in casa per tutta la durata dei lavori, senza il disagio di doverti spostare!
DEVI RIFARE
FACCIATE E BALCONI?
AGGIUNGI IL MIGLIORAMENTO SISMICO ED ENERGETICO PER VALORIZZARE AL MEGLIO LA TUA CASA
Non aspettare che sia troppo tardi!
Lo Stato ha dimostrato una gestione discontinua degli incentivi, sfruttali ora che ci sono, potrebbero essere sospesi.
Porfidia Ingegneria è specializzata nelle riqualificazioni sismiche ed energetiche di edifici esistenti. Dal 1985 abbiamo progettato più di 1000 interventi, oltre 40 realizzati nel biennio 2022/2023.
Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a mettere al sicuro ciò che più conta per te.
Riqualificazione
SISMICA
Oggi, hai l’opportunità di alleggerire le spese sostenute per la riqualificazione sismica del tuo immobile. Per i condomini, il bonus è riconosciuto fino a un limite massimo di 96.000 euro per unità.
Vantaggi miglioramento sismico:
... e tu potrai restare comodamente in casa per tutta la durata dei lavori, senza il disagio di doverti spostare!
Quanto potrai guadagnare dalla
riqualifica del tuo immobile?
Risparmio in bolletta dal 40% al 55%
Aumento del valore dell’immobile del 30%
Assicurazione gratis per miglioramento sismico
In caso di terremoti si azzerano i costi di riparazione!
È complicato?
Ascolta cosa dicono i nostri clienti
AGISCI!
DAI SICUREZZA E VALORE ALLA TUA CASA!
Porfidia Ingegneria è specializzata nelle riqualificazioni sismiche ed energetiche di edifici esistenti. Dal 1985 abbiamo progettato più di 1000 interventi, oltre 40 realizzati nel biennio 2022/2023.
La consulenza è GRATUITA e avrai la possibilità di essere seguito, senza costi aggiuntivi, per ottenere un finanziamento a condizioni vantaggiose.
PORFIDIA INGEGNERIA Srl
Servizi di Ingegneria integrata
Via del Riolo 13 – 24123 Bergamo (BG)
Via Risorgimento 5 – 20020 Arese (MI)
Tel: +39 035 0932800
Fax: +39 035 0932800
Preferisci scriverci?
Cosa dicono di noi?
“Abbiamo riscontrato professionalità, competenza e capacità”
L’esperienza vissuta con l’Ing. Porfidia, in qualità di Coordinatore della Sicurezza nel nostro cantiere di Busnago, è stata sicuramente positiva, in quanto ha portato la nostra azienda ad avere una maggiore presa di coscienza riguardo all’importanza della sicurezza nell’ambiente di lavoro.
In lui abbiamo riscontrato professionalità, competenza e capacità di rapportarsi facilmente sia con il personale dipendente, che con i dirigenti.
Auspichiamo una nuova futura collaborazione lavorativa.
“In oltre 20 anni di collaborazione, sono stati diretti e portati a termine con piena soddisfazione i lavori più disparati”
Puntualità, serietà, preparazione a 360°,la migliore assistenza per un condominio.
“Eclettici e versatili, risolvono ogni situazione, anche con soluzioni strutturali innovative”
Da circa 15 anni, se ho un dubbio, lo risolvo preventivamente con la Porfidia Ingegneria S.r.l.
“In oltre 10 anni di fattiva collaborazione, non abbiamo avuto mezzo problema”
Anche l’ultimo impegnativo lavoro è stato brillantemente progettato e condotto a termine ai costi e nei tempi stabiliti.
“Grande serietà, professionalità e puntualità”
Cantiere condotto a termine bene, con tempi e costi contrattuali, benchè complicato.
Progetto esteticamente pregevole e tecnicamente ineccepibile.
