Adempimenti edilizi

A. PERMESSO EDILIZIO

1) Conformità normativa antincendio
2) Prove e relazione geotecnica
3) Progetto architettonico
  • Progettazione architettonica modifiche interne
  • Le modifiche interne agli edifici necessitano di progettazione per l'ottenimento dei permessi comunali. Sono fra queste le demolizioni e spostamenti pareti divisorie interne. 
  • Progettazione architettonica manutenzioni straordinarie (facciate, tetti, etc.)
  • Le manutenzioni straordinarie sono opere necessarie a mantenere in buono stato l'intero edificio. Sono quelle che servono a sostituire o modificare parti anche strutturali dell'edificio senza variazioni di volume e di forma.
  • Progettazione architettonica ristrutturazioni
  • Le ristrutturazioni sono opere di revisione integrale dell'edificio esistente anche con variazione di forma, sagoma, volume, superficie e anche destinazione d'uso.
  • Progettazione architettonica recupero sottotetti
  • Per recupero dei sottotetti si intende la trasformazione di sottotetti non abitabili (o addirittura non accessibili) in mansarde abitabili.
  • Progettazione architettonica ampliamenti e nuove costruzioni
  • Progettazione architettonica dalla fase preliminare al dettaglio esecutivo compreso l'ottenimento di tutti i permessi necessari alla realizzazione dell'intervento, sia esso ad uso residenziale, terziario, artigianale o industriale.
4) Progetto strutture

Progettazione strutturale delle opere in cemento armato, acciaio, legno, etc. dalla fase preliminare al dettaglio esecutivo e denuncia strutture agli organi competenti.

5) Piano della sicurezza D.Lgs. 81/2008

Pianifica l'accantieramento e l'avanzamento delle opere in modo da eliminare o minimizzare i rischi di interferenza tra le varie imprese mediante un opportuno coordinamento spazio-temporale delle attività.



B. INIZIO LAVORI

6) Dichiarazione inizio lavori
7) Progetto contenimento energetico art. 122 e seg DPR 380/2001
8) Progetto impianti art. 107 e seg DPR 380/2001
9) Progetto requisiti acustici passivi DPCM 05/12/97

Direzione e alta sorveglianza dei lavori durante il loro svolgimento (opere architettoniche e strutturali). Liquidazione e verifica generale dei lavori eseguiti.

10) Denuncia strutture

Coordinamento sicurezza cantieri temporanei e mobili. Pianifica l'accantieramento e l'avanzamento delle opere in modo da eliminare o minimizzare i rischi di interferenza tra le varie imprese mediante un opportuno coordinamento spazio-temporale delle attività.

11) Notifica preliminare D.Lgs. 81/2008
12) Denuncia INAIL
13) Denuncia ISPESL modelli A e B
14) Denuncia installazione gru
15) Assicurazione All Risks


C. DURANTE LAVORI

16) Relazione struttura ultimata
17) Iscrizione al catasto dell’immobile


D. FINE LAVORI

18) Dichiarazione fine lavori
19) Certificati resistenza materiali strutture
20) Dichiarazioni di conformità impianti
21) Certificati e dichiarazioni materiali antincendio
22) Collaudo strutture
23) Richiesta abitabilità/agibilità

 

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